Иркутск
Продам помещение свободного назначения 8800 м.кв.
Возможно, вы ищете помещение:
свободного назначения
Просмотров 15
333 000 000
руб.
на 50% дешевле похожих объектов
?
8800 м2
Показать телефон
Данные актуальны на
04.12.2024
Пожаловаться на объявление
Арт. 70062226 Продается ТЦ «Миг» с арендаторами по адресу г. Иркутск, ул. Улан-Баторская
4-х этажное здание. Общая площадь в здании 8800 м2
Цоколь - 1600 м2
1-й этаж - 2200 м2 2-й этаж - 1600 м2 3-й этаж - 2200 м2 4-й этаж - 1200 м2 ЗУ 12 251 м2 ( Долгосрочная аренда ЗУ на 49 лет. Новый договор аренды ЗУ с 2021 года)
Кадастровый номер ЗУ- 38:36;000029:21755.
Здание в собственности.
Здание с арендаторами: торговые площади заняты якорными арендаторами.
Загруженность здания 70 % (около 2000 м2 еще свободных площадей).
Приблизительно 1000 м2 на большой прилегающей территории можно построить торговые помещения что придаст дополнительный.
Большая парковка на более 300 авто.
Первая линия
Центральные городские коммуникации: эл.эн, водоснабжение, канализация и теплоснабжение.
Высота потолков от 4.5 до 5 метров.
Эл.Эн. 500 кВт. (Своя подстанция с двумя трансформаторами на 1000 и 600 кВт, можно увеличить.
Возможно изменение конфигурации внутренних помещений;
Транспортная доступность
Большой автомобильный и пешеходный трафик.
Пожалуй, одно из лучших предложений для инвестиций в г.Иркутске! Общая площадь здания – 8 800 м2
Общая площадь участка – 12 251 м2
Стоимость объекта – 290 000 000 руб.
Доход от аренды в месяц – Более подробно при встрече!.
Свободные площади в здании под сдачу в аренду – 2000 м2.(+\-)
Есть возможность расширятся и увеличить прибыль почти на 50 % 50% - Можно увеличить доход в месяц.
2000 м2 (+\-) - Свободные площади на сегодняшний день в здании.
1000 м2 (+\-) - Свободные площади на прилегающей территории под сдачу в аренду.
Есть примерные расчёты увеличить общую доходность на 3 500 000 р в месяц.
Для более подробной информации звоните, пишите или оставьте контакты.Показ состоится в любой день по предварительной договорённости.
«Правильное м...
4-х этажное здание. Общая площадь в здании 8800 м2
Цоколь - 1600 м2
1-й этаж - 2200 м2 2-й этаж - 1600 м2 3-й этаж - 2200 м2 4-й этаж - 1200 м2 ЗУ 12 251 м2 ( Долгосрочная аренда ЗУ на 49 лет. Новый договор аренды ЗУ с 2021 года)
Кадастровый номер ЗУ- 38:36;000029:21755.
Здание в собственности.
Здание с арендаторами: торговые площади заняты якорными арендаторами.
Загруженность здания 70 % (около 2000 м2 еще свободных площадей).
Приблизительно 1000 м2 на большой прилегающей территории можно построить торговые помещения что придаст дополнительный.
Большая парковка на более 300 авто.
Первая линия
Центральные городские коммуникации: эл.эн, водоснабжение, канализация и теплоснабжение.
Высота потолков от 4.5 до 5 метров.
Эл.Эн. 500 кВт. (Своя подстанция с двумя трансформаторами на 1000 и 600 кВт, можно увеличить.
Возможно изменение конфигурации внутренних помещений;
Транспортная доступность
Большой автомобильный и пешеходный трафик.
Пожалуй, одно из лучших предложений для инвестиций в г.Иркутске! Общая площадь здания – 8 800 м2
Общая площадь участка – 12 251 м2
Стоимость объекта – 290 000 000 руб.
Доход от аренды в месяц – Более подробно при встрече!.
Свободные площади в здании под сдачу в аренду – 2000 м2.(+\-)
Есть возможность расширятся и увеличить прибыль почти на 50 % 50% - Можно увеличить доход в месяц.
2000 м2 (+\-) - Свободные площади на сегодняшний день в здании.
1000 м2 (+\-) - Свободные площади на прилегающей территории под сдачу в аренду.
Есть примерные расчёты увеличить общую доходность на 3 500 000 р в месяц.
Для более подробной информации звоните, пишите или оставьте контакты.Показ состоится в любой день по предварительной договорённости.
«Правильное м...
Объекты, находящиеся поблизости
Столовые, кафе
Ежевика 23м
Столовка.ру 181м
Изюм 271м
Мандарин 282м
Винкель Клуб 382м
Динамика изменения цен на рынке недвижимости
?
По району Свердловский,
в категории
Универсальные помещения
За последние полгода средняя сумма за кв.м.
выросла на 931 руб.
Колебание цен происходило от 66984 руб. до 75656 руб.
Тендов к значительному изменению цены в последнем месяце не наблюдается.
По городу Иркутск,
в категории
Универсальные помещения
За последние полгода средняя сумма за кв.м.
выросла на 1664 руб.
Колебание цен происходило от 62429 руб. до 64669 руб.
На текущий момент наблюдается тенденция к уменьшению цены.
Похожие объявления
Объявление 698593
Иркутск,
Хомутово с, Колхозная ул, 171/4
127 000 000
руб. Продажа
8000
м2